CASALE - VENDITA - GAVORRANO - GIUNCARICO

Descrizione

Rif:TI-780 - 780.000 €

Casale in pietra con piscina panoramica tra gli ulivi della Maremma
Immersa nella quiete della campagna toscana, questa affascinante antica casa in pietra di circa 210 mq offre il luogo ideale per una vacanza all'insegna del relax, a pochi chilometri dal mare. Circondata da 3,7 ettari di terreno privato e da suggestivi ulivi secolari, la proprietà dispone di una splendida piscina panoramica, connessione Wi-Fi, TV satellitare, camino e ampi spazi interni ed esterni.
La casa si trova nel comune di Gavorrano, nei pressi del borgo di Giuncarico, in provincia di Grosseto. Conosciuta come "Campo al Pero", era originariamente la casa principale di una fattoria. Sorge sul versante sud-occidentale della collina, appena sotto il paese, regalando una vista mozzafiato sulla pianura maremmana fino al mare. La posizione garantisce assoluta tranquillità e totale privacy.
L'intera proprietà si estende su circa 37.000 mq di terreno. L'area più vicina alla casa, di circa 1.000 mq, è completamente recintata, permettendo a bambini e animali domestici di muoversi liberamente e in sicurezza.
Piano terra
* Ampio soggiorno-pranzo di circa 30 mq con camino e angolo cottura;
* Grande terrazza di circa 40 mq con pergolato;
* Due camere matrimoniali;
* Un bagno di servizio;
* Un secondo bagno con doccia e WC, accessibile anche direttamente dal giardino.
Piano superiore
* Soggiorno di circa 25 mq con TV satellitare;
* Terrazza-solarium panoramica di circa 25 mq;
* Una camera con due letti singoli;
* Una camera matrimoniale;
* Entrambe le camere dispongono di bagno privato con doccia e WC.
I due livelli della casa sono collegati da una comoda scala esterna che unisce la terrazza superiore a quella del piano terra.
A circa 30 metri dall'abitazione, all'interno dell'uliveto produttivo, si trova inoltre un piccolo annesso in muratura di circa 10 mq.
Se desideri vivere l'autentica atmosfera toscana, combinando mare, natura, cultura, ottima cucina e vini d'eccellenza, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta. Gli ambienti spaziosi, il grande giardino privato e la magnifica piscina di 5 x 10 metri la rendono ideale per famiglie e gruppi di amici di tutte le età.
L'uliveto produttivo occupa circa 8.000 mq della parte inferiore del terreno. Poco più in alto rispetto alla casa si trova la piscina, immersa tra gli ulivi e affacciata sulla piana di Grosseto fino al mare. La restante parte della proprietà si sviluppa lungo la collina ed è composta prevalentemente da oliveti non coltivati e da un piccolo bosco.
La casa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW con sistema di accumulo e contratto di scambio sul posto, a testimonianza dell'attenzione verso la sostenibilità energetica.
Dotazioni
* Piscina privata panoramica (5 x 10 m)
* Riscaldamento centralizzato a GPL
* Wi-Fi
* TV satellitare e lettore DVD
* Impianto stereo
* Cucina completamente attrezzata con piano cottura a quattro fuochi, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno a microonde e macchina per il caffè
* Lavatrice e asciugatrice
* Camino
Una dimora autentica e accogliente, immersa nella natura della Maremma, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno.

Caratteristiche

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