Rif: TI-404

  • VILLA in VENDITA a AMELIA

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Descrizione

Ottimo investimento!

A pochi km da Amelia: Vendesi bellissima villa di nuova costruzione di ca. 150mq al piano terra oltre 220mq al piano seminterrato. La proprietà si completa con terreno circostante di ca. 2.000mq. La villa è stata lasciata volutamente da finire e viene venduta così, per poter dare la possibilità di personalizzazione al futuro proprietario. Sono da completare i pavimenti e gli infissi, l'impianto di riscaldamento e da completare mettendo i radiatori e la caldaia; i corrugati e i fili per l'impianto elettrico e tutte le tubazioni sono stati istallati. La casa è stata costruita rispettando le normative antisismiche in ogni dettaglio usando materiale di altissima qualità. Oltre alla struttura antisismica è stata coibentata completamente per poter raggiungere una delle classe migliori di risparmio energetico. L'architettura della villa è particolare; è stata realizzata con due corpi che vengono uniti da una torretta centrale, i solai sono stati realizzati con travi in legno. Il piano terra è suddiviso come segue: ingresso, zona giorno con grande cucina, ampio soggiorno con camino, la torretta con vano scale, locale tecnico e piccolo studio in cima, corridoio e zona notte con tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno; ampio porticato realizzato con colonne in mezzane e tetto in travi; dal porticato si gode di una vista panoramica nelle colline. Al piano semiinterrato si trova un doppio garage, un'ampia taverna con cantina, cucina con predisposizione per un camino, bagno, lavanderia, studio e bagno con spazio per un Whirlpool. L'impianto di riscaldamento può essere definito con caldaia a gas, pellet, panelli solari o da una combinazione tra le varie fonti di calore. Sul terreno si trova un pozzo ed è possibile realizzare una piscina.
Amelia ha una posizione strategica: Roma dista ca. 1h 20min, Firenze ca. 2h 20min, Siena ca. 2h; il Mare Adriatico 2h e il Tirreno solo 1h 15min