LAND - VERKAUF - GAVORRANO - FILARE

RefTI-490 -

Gemütliche, komplett renovierte Mühle mit Pool, in der Nähe eines Bachs Das Haus befindet sich in der Gemeinde Gavorrano, in der Ortschaft Filare, Provinz Grosseto, in den Metalliferen Hügeln, etwa 15 Minuten vom Meer entfernt. Der „Mulino di Sotto" ist eine ehemalige Mühle, die kürzlich im rustikal-eleganten Stil renoviert wurde, mit Holzbalken unter dem Dach und im Portikus (überdachte Terrasse), während die Böden mit Keramikfliesen aus verschiedenen Größen verlegt wurden. Das Anwesen befindet sich in einem hellen Tal, umgeben von bewaldeten Hügeln, zwischen Gavorrano und Scarlino, und erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 8.000 m², mit Obstbäumen, Olivenbäumen und einer Wiese. Die Gegend ist völlig ruhig, unterbrochen nur vom Gesang der Vögel und dem Rauschen des Wassers, das im Bach fließt. Die nächsten Geschäfte befinden sich in Filare (2 km) und in Bagno di Gavorrano (3 km), wo sich auch ein großer COOP-Supermarkt, weitere kleine Geschäfte und Restaurants befinden. Beide Orte sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Meer etwa 12 km entfernt ist. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer von etwa 35 m² mit Essbereich und offener Küche, die komplett ausgestattet ist; überdachte Terrasse (Portikus) von etwa 30 m²; ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer hat zusätzlich zum Eingang vom Wohnzimmer auch einen separaten Eingang von außen. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (eins mit Doppelbett und ein kleines Zimmer) und ein Badezimmer mit Dusche. Etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein Gästehaus (Dependance) mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse vor dem Gebäude. Der Pool, der sich in erhöhter Lage im Vergleich zum Hauptgebäude befindet, ist rechteckig und misst 4 m x 8 m, mit einer Tiefe, die von 1,20 m bis 2 m variiert. Das Anwesen ist über einen unbefestigten Weg erreichbar und wird von einem Schmiedeeisentor abgeschlossen. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt über Trinkwasser, Strom, Satellitenfernsehen sowie eine Gasheizung mit Heizkörpern. Internet wird über FWA-Service bereitgestellt.

Eigenschaften