Landhaus in Castiglione della Pescaia

Landhaus mit Pool in traumhafter Lage zwischen Castiglione della Pescaia und Grosseto
Wir bieten im Auftrag unserer Kunden ein großzügiges, ca. 260 m² großes Landhaus mit Pool zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen grünen Umgebung, nur etwa 10 Minuten von Castiglione della Pescaia und ca. 15 Minuten von Grosseto entfernt.
Das Haus liegt ruhig und eingebettet in die toskanische Landschaft, ohne dabei abgelegen zu sein. Die Immobilie ist gut erreichbar und bietet viel Privatsphäre sowie großzügige Außenbereiche.
Zum Anwesen gehören ein weitläufiger, gepflegter Garten mit blühenden Sträuchern und Bäumen, ein ca. 5 x 10 m großer Swimmingpool sowie ein überdachter Stellplatz für bis zu vier Fahrzeuge.
Aufteilung des Hauses
Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete, eigenständige Wohneinheit mit:
* überdachter Terrasse und Eingangsbereich
* großzügigem Wohnzimmer mit Kochecke
* drei Schlafzimmern
* zwei Badezimmern
* einem Arbeitszimmer bzw. Studio
* zwei Abstellräumen
* einem separaten Waschraum
Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich:
* ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche
* eine große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt
* ein Badezimmer
* ein großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse
* zwei weitere Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können
Großzügiger Garten mit Pool
Besonders hervorzuheben ist der schöne, weitläufige Garten von ca. 2.000 qm, der das Haus umgibt. Blühende Sträucher, ausgewachsene Bäume und gepflegte Rasenflächen schaffen eine angenehme und private Atmosphäre.
Der ca. 5 x 10 m große Pool lädt in den warmen Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen ein.
Ein eigener Brunnen versorgt den Garten mit Wasser und ermöglicht auch während der Sommermonate die Bewässerung der Grünflächen und Pflanzen. So bleibt der Rasen grün und der Garten kann seine ganze Schönheit entfalten.
Das Haus verfügt über eine Fotovoltaik-Anlage von 6 kw.
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten
Durch die großzügige Wohnfläche, die Aufteilung auf zwei Etagen und die bereits vorhandene separate Wohneinheit bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -- sowohl als großzügiger Hauptwohnsitz oder Ferienhaus als auch für eine Kombination aus privater Nutzung und Vermietung.
Die Nähe zu Castiglione della Pescaia, den Stränden der toskanischen Küste und der Stadt Grosseto macht die Immobilie zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Maremma und ihre vielfältigen landschaftlichen und kulturellen Besonderheiten zu entdecken.