Rustico in Gavorrano

Zum Verkauf steht ein wunderschönes rustikales Haus mit ca. 35 m² Wohnfläche, klassifiziert als C/6, mit Sichtmauerwerk und Kastanienbalken. Das Haus liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und das ca. 5 km entfernte Dorf Caldana. Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute, ca. 1,5 km lange Schotterstraße zu erreichen.

Der Innenbereich ist in einen Wohnbereich, eine Küchenzeile, einen Essbereich und ein Badezimmer unterteilt. Die Ausstattung ist mittelhochwertig und im rustikalen Stil gehalten und besticht durch Holzbalken, Terrakottaziegel und Terrakotta-Bodenbeläge. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Vor dem Haus befindet sich eine ca. 24 qm große Pergola, und im eingezäunten, ca. 300 m² großen Garten mit Rasenfläche und Bewässerungssystem befindet sich eine weitere ca. 20 qm große Pergola. Diese Orte sind ideal zum Entspannen und um fantastische Sonnenauf- und -untergänge zu genießen. Außerhalb des Gartens, aber in unmittelbarer Nähe des Hauses, befindet sich ein ca. 4 x 6 m großer, oberirdischer Swimmingpool. Die umliegenden Bäume spenden natürlichen Schatten und bieten angenehme Kühlung in den heißesten Sommerstunden.

Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung (Trinkwasser) und das Stromnetz angeschlossen. Es gibt außerdem einen privaten Brunnen mit einer Leitung, die zum Gebäude und in den Garten führt.
Das Anwesen umfasst ca. 2,6 Hektar Ackerland, aufgeteilt in einen Olivenhain von ca. 1,3 Hektar und eine flache Acker-/Waldfläche von ca. 1,3 Hektar. In diesem Bereich befinden sich Pferdeboxen und ein Schuppen mit einem Raupentraktor und Ausrüstung. Das Land eignet sich ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Das Anwesen bietet schöne Spaziergänge durch die Buschlandschaft.

Im Verkauf enthalten sind der Traktor und die Ausrüstung zur Landbearbeitung, einschließlich Zubehör für die Pflege und den Betrieb des Swimmingpools. Das Haus wird möbliert, mit Ausnahme von Möbeln und persönlichen Gegenständen, verkauft.